+40 721 996 722Consultanță Gratuită
Leasing Imobiliar · Firme & Investitori

Leasing imobiliar — spații comerciale, birouri, hale

Achiziționează sau folosește spațiul de care are nevoie afacerea ta, fără să blochezi tot capitalul. Te ghidez să alegi soluția potrivită și îți negociez oferta de la partenerii mei.

Solicită o consultanță +40 721 996 722

Avantaje cheie

De ce să alegi leasingul imobiliar?

Costuri inițiale reduse

Avans de la 20%, chiar 0% pentru sale & lease-back. Dobândă în lei sau euro, fixă sau variabilă — tu alegi.

Flexibilitate maximă

La finalul contractului cumperi imobilul sau îl returnezi. Tu decizi.

Consultanță și suport complet

Mă ocup eu de tot: analiză, dosar și negocierea cu firmele de leasing.

Beneficii fiscale

Dobânda, TVA, asigurările și amortizarea sunt deductibile (firme).

Imobile noi sau mai vechi

Finanțăm clădiri nou finalizate sau existente — alegi ce e mai bine pentru tine.

Proces rapid

Fără drumuri inutile la bancă, fără birocrație.

Solicită o consultanță

Cum funcționează

Formele leasingului imobiliar

Două variante, în funcție de nevoia ta. Hai să vedem care ți se potrivește.

Sales & Lease-Back

Transformă un imobil propriu în capital lichid, fără să pierzi folosința lui.

  • Vinzi imobilul către o firmă de leasing și îl închiriezi înapoi
  • Obții finanțare rapidă, dar continui să folosești clădirea
  • Eliberezi capital pentru investiții sau cash-flow
  • Avans de la 0% pentru această variantă
  • Ideal dacă deții deja un spațiu și ai nevoie de lichidități

Leasing Direct

Închiriezi un imobil nou, cu opțiunea de a-l cumpăra la final.

  • Alegi spațiul — birou, hală, sediu — și îl finanțăm prin leasing
  • Fără investiție mare inițială
  • La final cumperi imobilul la valoarea reziduală
  • Potrivit pentru companii care vor să se extindă fără să blocheze capital

Simplu

Cum funcționează

Trei pași. Eu mă ocup de partea grea — tu alegi spațiul.

01

Analiza

Discutăm ce ai nevoie cu adevărat și evaluăm împreună opțiunile. Fără presiune și fără termeni complicați.

02

Strategia

Îți construiesc un plan personalizat și negociez cu firmele de leasing. Îți explic fiecare etapă, fără surprize ascunse.

03

Implementarea

Mă ocup de toată documentația și te însoțesc până la finalizarea achiziției.

Întrebări frecvente

Ce vor să știe clienții

Ce înseamnă leasing imobiliar?
E o formă de finanțare prin care folosești un imobil — birou, hală, spațiu comercial — plătind rate lunare, cu opțiunea de a-l cumpăra la final. Pe scurt: folosești spațiul acum și decizi la final dacă îl cumperi.
Cui i se potrivește?
Firmelor și PFA-urilor care vor un spațiu fără să blocheze tot capitalul, dar și celor care dețin deja un imobil și au nevoie de lichidități rapide, prin sales & lease-back.
Ce avans îmi trebuie?
De regulă de la 20%, iar pentru sales & lease-back poate fi chiar 0%. Depinde de imobil și de profilul tău — îți spun exact după prima discuție.
Cât durează aprobarea?
De obicei mai rapid decât la un credit ipotecar clasic. Estimarea exactă ți-o dau după ce văd dosarul, în prima discuție.
Care sunt avantajele fiscale?
Pentru firme, ratele, TVA-ul, asigurările și amortizarea pot fi deductibile. Cât anume depinde de situația ta juridică — o verificăm împreună.
Pot accesa și ca persoană fizică?
Leasingul imobiliar e gândit mai ales pentru firme și PFA. Dacă ești persoană fizică, îți spun sincer ce variantă ți se potrivește — uneori un credit ipotecar e mai avantajos. Exact pentru asta servește prima discuție.
Cât costă colaborarea?
Îți spun transparent din prima discuție. Costul depinde de complexitatea cazului — afli totul dinainte, fără surprize.

Solicită o consultanță

Bifează ce te interesează și lasă-mi un email. Îți pregătesc o ofertă personalizată după o scurtă discuție.

Ce te interesează? (bifează una sau mai multe)

Ești…

Răspuns rapid · Ofertă personalizată

Preferi să discutăm direct?

Sună-mă și îți spun pe loc ce variantă de leasing imobiliar ți se potrivește.

Sună acum